Estimation théorique
Impasse du Brigantin,56640 Arzon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Brigantin,56640-Arzon indique un avis de valeur compris entre 499.000€ et 563.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.990€ et 5.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 499.000€ et 563.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.099€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.099€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzon (56005), comprenant 2165 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 499.000€ et 563.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.099€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.099€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzon (56005), comprenant 2165 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-03 | 2 | IMP DES SINAGOTS | 5 | 110 | 584 | 380000€ | 3455€ |
2021-07-06 | 3 | IMP DES SINAGOTS | 5 | 98 | 840 | 413000€ | 4214€ |
2021-02-01 | 10 | IMP DES SINAGOTS | 4 | 123 | 628 | 600000€ | 4878€ |
2019-11-05 | 7569 | LOT LE POUERO | 7 | 167 | 827 | 633500€ | 3793€ |
2022-12-27 | 18 | IMP DES SINAGOTS | 7 | 225 | 770 | 720000€ | 3200€ |
2022-09-06 | 44 | BD DE LA RESISTANCE | 6 | 150 | 368 | 750000€ | 5000€ |
2019-10-29 | 76 | RUE CENTRALE | 5 | 112 | 950 | 407700€ | 3640€ |
2021-05-07 | 7739 | LOT LE POUERO | 5 | 113 | 296 | 450000€ | 3982€ |
2021-09-03 | 31 | LOT LE POUERO | 5 | 147 | 421 | 560000€ | 3810€ |
2021-12-30 | 5 | AV JEAN BART | 3 | 60 | 567 | 365000€ | 6083€ |
2021-11-19 | 20 | AV DUGUAY TROUIN | 4 | 84 | 428 | 410000€ | 4881€ |
2021-12-17 | 9 | IMP DE LA CORVETTE | 8 | 240 | 963 | 754650€ | 3144€ |
2023-01-13 | 74 | RUE CENTRALE | 5 | 111 | 644 | 285000€ | 2568€ |
2022-11-21 | 6 | IMP DE LA CARAVELLE | 5 | 132 | 627 | 829000€ | 6280€ |
2023-03-01 | 4 | IMP DE LA CORVETTE | 6 | 127 | 860 | 685200€ | 5395€ |
2021-12-28 | 52 | RUE CENTRALE | 2 | 22 | 50 | 164190€ | 7463€ |
2019-07-02 | 7710 | RUE DES GENETS | 3 | 50 | 198 | 230000€ | 4600€ |
2022-06-01 | 7710 | RUE DES GENETS | 3 | 50 | 198 | 333300€ | 6666€ |
2020-12-23 | 29 | CHE DU CROISTY | 5 | 178 | 698 | 780000€ | 4382€ |
2022-01-27 | 52 | RUE CENTRALE | 6 | 78 | 199 | 430000€ | 5513€ |
2020-12-01 | 2 | IMP DE LA ROSE DES VENTS | 5 | 124 | 780 | 650000€ | 5242€ |
2021-05-27 | 2 | IMP DE LA ROSE DES VENTS | 5 | 124 | 780 | 860000€ | 6935€ |
2020-12-30 | 4 | IMP DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 117 | 690 | 980000€ | 8376€ |
2021-06-18 | 46 | RUE CENTRALE | 9 | 167 | 799 | 450000€ | 2695€ |
2022-03-15 | 33 | CHE DU CROISTY | 5 | 203 | 1036 | 950000€ | 4680€ |
2020-04-06 | 11 | LOT LE POUERO | 5 | 210 | 558 | 645000€ | 3071€ |
2019-12-06 | 12 | RUE DE LA GOELETTE | 5 | 130 | 780 | 630000€ | 4846€ |
2021-08-03 | 16 | RUE DU PRADO | 3 | 60 | 480 | 150000€ | 2500€ |
2020-10-02 | 6 | RUE DU PRADO | 4 | 75 | 301 | 175000€ | 2333€ |
2021-12-10 | 42 | RUE CENTRALE | 5 | 106 | 433 | 485000€ | 4575€ |
2021-04-22 | 1 | CHE DU PRINCE | 3 | 79 | 419 | 385000€ | 4873€ |
2020-06-18 | 7 | RUE DES FONTAINES | 5 | 132 | 453 | 695000€ | 5265€ |
2022-05-04 | 26 | BD DE LA RESISTANCE | 3 | 32 | 280 | 255400€ | 7981€ |
2021-02-12 | 8 | LOT LE POUERO | 4 | 106 | 394 | 400000€ | 3774€ |
2021-09-22 | 8 | RUE DES AJONCS | 4 | 92 | 246 | 370000€ | 4022€ |
2021-09-02 | 1 | CHE DU PRINCE | 4 | 142 | 419 | 525000€ | 3697€ |
2019-11-19 | 8 | LOT LE CLOS AR MILIN | 6 | 144 | 410 | 471000€ | 3271€ |
2021-04-16 | 35 | RUE CENTRALE | 6 | 136 | 1118 | 690000€ | 5074€ |
2021-07-30 | 15 | RUE DES GALIONS | 4 | 95 | 618 | 495000€ | 5211€ |
2022-02-10 | 34 | RUE CENTRALE | 2 | 45 | 137 | 360000€ | 8000€ |
2019-12-28 | 7736 | RUE DU PRADO | 6 | 135 | 322 | 440000€ | 3259€ |
2020-12-04 | 18 | RUE DU CROISTY | 7 | 120 | 550 | 571520€ | 4763€ |
2021-10-05 | 31 | RUE CENTRALE | 6 | 111 | 645 | 870000€ | 7838€ |
2019-09-18 | 37 | LOT RES LE VOIREDEC | 5 | 99 | 395 | 477300€ | 4821€ |
2021-05-17 | 20 | BD DE LA RESISTANCE | 4 | 66 | 624 | 280000€ | 4242€ |
2022-08-03 | 20 | BD DE LA RESISTANCE | 4 | 66 | 624 | 395000€ | 5985€ |
2022-06-07 | 18 | RUE DU CROISTY | 5 | 125 | 502 | 570000€ | 4560€ |
2022-04-07 | 5 | CHE DU PRINCE | 5 | 118 | 403 | 380000€ | 3220€ |
2021-04-01 | 5 | CHE DU PRINCE | 5 | 118 | 0 | 370000€ | 3136€ |
2020-02-13 | 23 | RUE DU CROISTY | 5 | 123 | 1060 | 458000€ | 3724€ |
2021-11-26 | 30 | BD DE LA RESISTANCE | 5 | 131 | 673 | 170000€ | 1298€ |
2022-04-22 | 25 | RUE DES AJONCS | 3 | 58 | 1000 | 371276€ | 6401€ |
2019-10-30 | 1 | IMP DE LA FREGATE | 6 | 169 | 800 | 620000€ | 3669€ |
2019-12-06 | 10 | CHE DU LIVARO | 2 | 47 | 346 | 175000€ | 3723€ |
2022-04-08 | 1 | RUE DE VERDUN | 3 | 68 | 361 | 375000€ | 5515€ |
2019-10-11 | 28 | RUE DES FONTAINES | 2 | 54 | 100 | 233000€ | 4315€ |
2021-03-18 | 1 | RUE DE VERDUN | 5 | 88 | 728 | 450000€ | 5114€ |
2021-01-08 | 10 | RUE DE LA POSTE | 4 | 87 | 286 | 364000€ | 4184€ |
2019-10-22 | 16 | RUE DE LA POSTE | 4 | 64 | 0 | 335000€ | 5234€ |
2023-06-26 | 9 | IMP DE LA FREGATE | 6 | 154 | 358 | 1300430€ | 8444€ |
2020-10-03 | 14 | RUE CENTRALE | 4 | 59 | 75 | 300000€ | 5085€ |
2020-03-04 | 7011 | IMP DU PRADO | 4 | 85 | 525 | 385000€ | 4529€ |
2019-06-14 | 8 | RUE CENTRALE | 3 | 36 | 43 | 146000€ | 4056€ |
2021-04-01 | 8 | RUE CENTRALE | 3 | 36 | 43 | 188000€ | 5222€ |
2019-08-23 | 8 | RUE CENTRALE | 2 | 36 | 65 | 129000€ | 3583€ |
2020-10-20 | 30 | RUE DES AJONCS | 6 | 108 | 382 | 330000€ | 3056€ |
2020-12-11 | 7 | RUE CENTRALE | 3 | 61 | 46 | 197000€ | 3230€ |
2019-07-30 | 15 | RUE DES ROSES | 3 | 80 | 62 | 243000€ | 3038€ |
2019-08-02 | 2 | CHE DES SAULES | 3 | 40 | 51 | 195000€ | 4875€ |
2019-08-20 | 17 | RUE DES ROSES | 3 | 72 | 85 | 230000€ | 3194€ |
2020-09-30 | 4 | RUE DES ROSES | 1 | 36 | 36 | 42000€ | 1167€ |
2022-02-28 | 16 | IMP DE LA FREGATE | 4 | 84 | 310 | 520000€ | 6190€ |
2021-01-21 | 43 | RUE DE LA POSTE | 3 | 94 | 182 | 345000€ | 3670€ |
2022-12-21 | 23 | RUE DE STE ANNE | 4 | 73 | 105 | 350000€ | 4795€ |
2021-12-29 | 8 | LOT LA LIGNE | 6 | 99 | 657 | 420000€ | 4242€ |
2021-12-04 | 6 | RUE DE LOCMARIA | 2 | 69 | 69 | 215000€ | 3116€ |
2019-12-20 | 21 | CHE DU PRINCE | 4 | 115 | 142 | 400000€ | 3478€ |
2019-12-23 | 17 | RUE DE STE ANNE | 4 | 84 | 158 | 300000€ | 3571€ |
2021-12-04 | 21 | CHE DU PRINCE | 1 | 28 | 173 | 140000€ | 5000€ |
2019-06-28 | 7 | LOT LA LIGNE | 7 | 148 | 732 | 300000€ | 2027€ |
2019-10-18 | 5 | LOT LE POULENO | 7 | 156 | 518 | 650000€ | 4167€ |
2019-12-17 | 43 | RUE DES FONTAINES | 1 | 36 | 49 | 176000€ | 4889€ |
2023-01-16 | 13 | LOT LE POULENO | 4 | 69 | 554 | 550000€ | 7971€ |
2020-12-11 | 18 | RUE DE STE ANNE | 5 | 96 | 600 | 455000€ | 4740€ |
2020-01-31 | 12 | RUE DE STE ANNE | 4 | 102 | 95 | 325000€ | 3186€ |
2019-10-02 | 32 | RUE DES AJONCS | 3 | 61 | 219 | 271977€ | 4459€ |
2020-02-14 | 34 | RUE DES AJONCS | 3 | 60 | 154 | 267000€ | 4450€ |
2019-07-31 | 9 | RUE DE LA POSTE | 4 | 88 | 740 | 270000€ | 3068€ |
2022-08-16 | 9 | RUE DE BERNON | 5 | 106 | 530 | 732680€ | 6912€ |
2021-08-17 | 7 | RUE DE BERNON | 4 | 85 | 568 | 440000€ | 5176€ |
2022-01-20 | 20 | RES PORT LENN | 6 | 142 | 437 | 621200€ | 4375€ |
2023-05-31 | 7 | CHE DU GOH VELENEC | 5 | 124 | 385 | 783600€ | 6319€ |
2023-02-02 | 30 | RUE DES AJONCS | 3 | 86 | 1895 | 630000€ | 7326€ |
2020-10-10 | 7739 | CHE DU GOH VELENEC | 4 | 87 | 229 | 340000€ | 3908€ |
2021-11-25 | 2 | RUE ER BLEI MOR | 3 | 53 | 369 | 169000€ | 3189€ |
2020-02-28 | 7608 | RES PORT LENN | 7 | 134 | 237 | 600000€ | 4478€ |
2023-03-22 | 21 | IMP DE LA FREGATE | 8 | 298 | 1620 | 2088100€ | 7007€ |
2020-01-24 | 2 | RUE ER BLEI MOR | 3 | 78 | 346 | 210000€ | 2692€ |
2019-11-12 | 2 | RUE ER BLEI MOR | 3 | 78 | 346 | 390000€ | 5000€ |
2021-03-27 | 1 | RUE ER BLEI MOR | 5 | 116 | 1329 | 1250000€ | 10776€ |
2020-12-09 | 2 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 126 | 827 | 500000€ | 3968€ |
2022-11-15 | 20 | RUE DES EMBRUNS | 2 | 56 | 409 | 502500€ | 8973€ |
2020-01-29 | 6720 | VILLAGE DES PECHEURS | 3 | 45 | 0 | 330000€ | 7333€ |
2021-07-30 | 7711 | BD DE LA RADE | 5 | 180 | 134 | 900000€ | 5000€ |
2021-06-08 | 48 | RUE DES AJONCS | 6 | 142 | 530 | 400000€ | 2817€ |
2019-11-07 | 11 | BD DE LA RESISTANCE | 5 | 112 | 787 | 430000€ | 3839€ |
2019-09-26 | 6677 | HAMEAUX DU CROUESTY | 3 | 29 | 0 | 130000€ | 4483€ |
2023-05-23 | 6677 | HAMEAUX DU CROUESTY | 3 | 29 | 0 | 180000€ | 6207€ |
2022-09-19 | 2 | RUE DE LA GENDARMERIE | 8 | 122 | 431 | 500000€ | 4098€ |
2022-11-17 | 8 | RUE ER BLEI MOR | 5 | 83 | 271 | 500000€ | 6024€ |
2019-09-03 | 22 | RUE DES HORTENSIAS | 7 | 152 | 552 | 585000€ | 3849€ |
2023-01-14 | 6912 | HAMEAUX DU CROUESTY | 3 | 49 | 0 | 320000€ | 6531€ |
2020-02-13 | 6912 | HAMEAUX DU CROUESTY | 4 | 57 | 0 | 296000€ | 5193€ |
2022-03-29 | 6917 | HAMEAUX DU CROUESTY | 4 | 57 | 0 | 177661€ | 3117€ |
2021-10-14 | 7 | IMP DES MOUETTES | 3 | 95 | 152 | 320000€ | 3368€ |
2020-06-11 | 22 | RUE DES BRUYERES | 4 | 76 | 463 | 480000€ | 6316€ |
2022-06-10 | 59 | RUE DES AJONCS | 6 | 138 | 527 | 818600€ | 5932€ |
2021-03-17 | 32 | BD DE LA RADE | 4 | 105 | 57 | 334000€ | 3181€ |
2020-12-11 | 22 | CHEM DU GOH VELENEC | 2 | 48 | 497 | 375000€ | 7813€ |
2020-02-01 | 2 | PL DU COMMERCE | 4 | 63 | 88 | 220000€ | 3492€ |
2023-02-03 | 4 | RUE DES BRUYERES | 3 | 56 | 414 | 372000€ | 6643€ |
2019-09-10 | 1 | RUE DE LENN VIHAN | 5 | 100 | 421 | 350000€ | 3500€ |
2022-03-08 | 8 | PL DU COMMERCE | 4 | 121 | 66 | 620000€ | 5124€ |
2022-01-28 | 26 | CHE DU GOH VELENEC | 4 | 81 | 721 | 375500€ | 4636€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DE LENN VIHAN | 5 | 100 | 591 | 358000€ | 3580€ |
2020-11-24 | 3 | BD DE BILGROIX | 5 | 120 | 694 | 980000€ | 8167€ |
2020-01-23 | 6707 | PORT LA LANDE | 3 | 66 | 260 | 375000€ | 5682€ |
2021-03-31 | 6722 | PORT LA LANDE | 5 | 79 | 186 | 350000€ | 4430€ |
2020-04-01 | 6726 | PORT LA LANDE | 5 | 81 | 257 | 410000€ | 5062€ |
2020-04-03 | 6865 | PORT LA LANDE | 2 | 68 | 44 | 460000€ | 6765€ |
2021-04-09 | 1 | RUE DE LENN VIHAN | 5 | 100 | 598 | 355000€ | 3550€ |
2021-04-13 | 25 | RUE DES BRUYERES | 4 | 115 | 415 | 485000€ | 4217€ |
2020-06-23 | 23 | RUE DES BRUYERES | 4 | 98 | 480 | 400000€ | 4082€ |
2022-06-02 | 37 | CHE DU GOH VELENEC | 5 | 120 | 484 | 570000€ | 4750€ |
2019-09-12 | 6685 | CHE DE TOULASSAIS | 5 | 132 | 353 | 400000€ | 3030€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DE LA PALISSE | 7 | 105 | 294 | 480000€ | 4571€ |
2023-03-10 | 6877 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 62 | 517 | 408200€ | 6584€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DU GRANIOL | 5 | 171 | 308 | 410000€ | 2398€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DES BRUYERES | 5 | 118 | 525 | 490000€ | 4153€ |
2020-11-23 | 5 | BD DE BILGROIX | 5 | 92 | 0 | 470000€ | 5109€ |
2020-07-18 | 9 | BD DE BILGROIX | 7 | 167 | 1430 | 960000€ | 5749€ |
2020-01-20 | 13 | CHE DE TOULASSAIS | 5 | 110 | 498 | 540000€ | 4909€ |
2022-06-14 | 8 | RUE DE LENN VIHAN | 8 | 236 | 3382 | 1460000€ | 6186€ |
2019-10-31 | 14 | CHE DU ST SACREMENT | 6 | 161 | 0 | 406000€ | 2522€ |
2023-02-01 | 2 | RUE DE KERNERS | 6 | 159 | 744 | 789000€ | 4962€ |
2021-05-20 | 57 | HAM DU SAIHENT | 5 | 136 | 594 | 400000€ | 2941€ |
2020-06-19 | 6663 | CHE DU ST SACREMENT | 9 | 196 | 1054 | 752000€ | 3837€ |
2021-08-14 | 7451 | IMP DU PALUD | 4 | 120 | 500 | 595000€ | 4958€ |
2019-09-13 | 25 | RUE DU MONTENO | 5 | 172 | 571 | 570000€ | 3314€ |
2020-10-07 | 1 | CHE DU ROHU | 8 | 134 | 928 | 1055000€ | 7873€ |